东湖居小区是石鼓区清廉物业小区建设示范点，构建了以小区党建为引领，业主委员会、物业服务企业、业主监督委员会、小区志愿者队伍等组织多元参与、权责明晰的多层次小区架构，围绕“区务清净、民风清朗、服务高效、物服清正、共有清明”的清廉物业小区目标，不断健全自治、法治、德治、智治相融合的物业小区治理体系，全面推进清廉物业小区建设。

健全小区组织架构，建立清廉监督机制。

通过成立小区党支部、小区业主委员会、业主监督委员会等小区组织，不断健全小区组织架构。并将小区党支部业主成员推荐进入小区业主委员会、业主监督委员会，发挥党支部的战斗堡垒和党员的先锋模范作用，逐步构建小区党组织引领，业主委员会监督小区物业服务企业和业主履行职责、义务情况，业主监督委员会监督业主委员会履行职责、义务情况的清廉监督机制。

完善小区规章制度，筑起清廉防火墙。

《管理规约》《业主大会议事规则》《业主委员会工作规则》《业主监督委员会工作规则》《物业服务合同》等规章制度是小区内事务管理和议事的准则。结合小区实际，对以上规章制度进行完善和修正，重点对小区物业维修资金使用、公共收益的使用和管理、物业服务企业的选聘程序进行约定，形成小区的权利和负面清单，筑起清廉防火墙。小区各方的权利得到有效约束，小区公共事务处理更加公平、公开、公正、高效。

施行多元共治共享，奏响清廉主旋律。

东湖居小区坚持把清廉文化作为凝聚民心的重要举措，以党建带宣传，开展丰富多样的清廉志愿服务、主题党日、文明家庭创建、家风家规评比、最具魅力楼栋长、优秀党员推选，大力营造浓厚的清廉小区氛围。依托６支志愿服务队，以化解家庭矛盾、调解邻里纠纷、“四点半课堂”等形式多样的活动为载体，让业主主动融入创文创卫、抗疫防控等中心工作。同时，成立书法、绘画、音乐、体育等方面的兴趣小组，举办小区讲坛、联欢晚会、书画展等活动，培育向上向善的良好风尚，不断深化小区清廉文化建设，形成特色的清廉小区文化品牌。

立足为民服务情怀，提升清廉从业水平。

在物业人员中创建设立党员先锋岗，开展业务技能培训，发挥党员的模范作用，以党员物管人员带动其他物业从业人员，增强物业政策、运行理念模式宣传，及时化解业主与物业公司的矛盾和误会，争取广大业主的理解和支持，不断增强服务的科学性和规范性，力求做到“三心”：即让业主舒心、贴心、安心，努力营造出清廉和谐的小区氛围。

（通讯员：李东正 二审：周涛 三审：尹磊）

作者：李东正

责编：罗亮华

来源：中共石鼓区委融媒体中心